1 jun 2018 12:40

Thedéen: Bolånefonder fortfarande en marginell företeelse

Idag hade Konkurrensverket ett seminarium om bland annat bolånefonder där Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéen var med och diskuterade.

Thedéen började med att säga att bolånefonderna i nuläget är en väldigt marginell företeelse.

- Relationen mellan verklighet och rubrik är väldigt olika. Det kan komma att förändras men det är viktigt att komma ihåg att branschen bara är i sin linda och därmed mycket begränsad.

I Finansinspektionens analys av marknaden är det konsumentskydd och stabilitet som är viktigast och då ställs frågor framför allt om löptid, menar Thedéen. Viktigt är att ha aktörer som har långsiktig och stabil finansiering, med löptider på 30-40 år.

- Om man finansierar sig kortsiktigt, vad innebär det då för marknaden? Vän av ordning kan då säga att bankerna också finansierar sig kortsiktigt eftersom de finansierar sig via inlåning eller säkerställda obligationer, men det här är ett system som funnits över årtionden och som fungerat, även om det ibland gått lite knackigt. Det här är något vi inte vet vad gäller de nya fondstrukturerna så det är en fråga vi analyserar, sa Thedéen under presentationen.

Han varnade också de som placerar i bolånefonder att vara uppmärksamma på att det är de som tar all risk.

- Viktigt att komma ihåg är att de här bolånekreditinstituten inte tar någon egen risk. En bank som är en bolåneaktör tar en väldigt hög egen risk. Men här är det slutplacerarna, pensions- eller försäkringsbolagen, som tar all risk, sa han och fortsatte:

- De som placerar måste också tänka efter att de är i en konsumentaffär som de kommer behöva vara i i 20-30 år. Det är inte riktigt samma sak som att köpa säkerställda obligationer och köpa något annat när man vill, för det är ingen som kommer jaga dig om du vill sälja dina säkerställda obligationer. Men om du helt plötsligt hoppar av en jättelik bolånefond och de då hamnar i svårigheter så kommer kunderna jaga bolåneinstitutet men även dig som placerare för att det är du som stod för pengarna.

I en krissituation är det också slutplacerarna som tar förlusten och de måste tänka igen om de har kapacitet och kunskap för att hantera det korrekt, uppgav Thedéen.